[급매] 수원 권선동 아이파크시티 9 2단지, 갭투자 강추! 27년 실입주 가능한 귀한 매물

안녕하세요!

여러분의 주거 고민을 함께 해결하는 복상희 블로그입니다.

수원 권선지구의 랜드마크, 수원 아이파크시티 9단지의 아주 알찬 매물을 소개해 드리려고 합니다.

현재 임차인이 거주 중인 '세 안고 매매' 건으로, 소액으로 내 집 마련 기회를 엿보시는 투자자분들이나 2027년 입주를 계획하시는 분들께 안성맞춤인 곳입니다.

🏠 매물 상세 정보

• 위치: 수원시 권선구 권선동 아이파크시티 902동 7층 (70A 타입)
• 전용 면적: 49㎡ (알찬 투룸 구조)
• 방향: 거실 기준 남동향 (채광 우수)
• 매매가: 4억 2,000만 원
• 임대 현황: 전세 2억 6,900만 원 (만기: 27년 9월 10일)
  • 임차인 갱신청구권 사용 완료되어 향후 실입주 협의가 명확합니다.
• 실투자금: 약 1억 5,100만 원

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✨ 이 집만의 특별한 포인트!

1. "몸만 오세요" 풀옵션 명가 이 집은 옵션이 정말 훌륭합니다. 빌트인 김치냉장고, 광파 오븐레인지, 드럼세탁기, 인덕션은 물론 전동 빨래건조대까지 갖춰져 있습니다. 에어컨도 기본 설치되어 있어 추가 비용 부담이 적습니다.

2. 신축급 관리 상태 현재 여성 임차인 한 분이 거주 중이신데, 관리를 워낙 꼼꼼하게 하셔서 내부가 '아주 깨끗' 그 자체입니다. 집 상태를 중시하는 분들이라면 분명 만족하실 거예요.

3. 아이파크시티의 인프라 아이파크시티는 단지 내 산책로, 스트리트형 상가, 대형 마트와 병원 등 생활 인프라가 이미 완벽하게 구축되어 있습니다. 9단지는 특히 세련된 외관과 편리한 동선으로 인기가 높습니다.

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💡 복상희의 한 줄 평

"27년 9월, 실입주를 계획하며 미리 선점해두기 좋은 매물입니다. 갭투자 금액도 1억 중반대로 합리적이며, 내부 상태가 최상이라 추후 직접 거주하시기에도 너무 좋습니다."

해당 매물에 대해 궁금하신 점이나 현장 방문을 원하신다면 언제든지 아래 연락처로 문의해 주세요!

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오늘도 좋은 집 찾는 행복한 하루 되세요!

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